博鱼(中国)官方网站-BOYU SPORTS出租房门锁坏 维修费租户担？小张租住在路女士的房屋中，前不久小张发现房子的防盗门门锁出现问题博鱼网页版官网登录-入口，很不安全。小张将此事告诉路女士博鱼·体育(中国)入口，路女士得知后尽快进行了修理。据小张说，他由于找到新的工作，离现在的住址比较远，所以想退租博鱼·体育(中国)入口。由于房屋租赁合同还没有到期，小张向路女士支付了违约金博鱼网页版官网登录-入口，可是路女士提出要小张承担修理防盗门的费用，路女士表示，如果小张不租房子，那么她也不会付出这部分花销博鱼网页版官网登录-入口。小张非常不解博鱼网页版官网登录-入口博鱼网页版官网登录-入口，难道房东不该修理防盗门保障租户的安全？解答：根据《合同法》的相关规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修博鱼·体育(中国)入口。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担博鱼(中国)官方网站-BOYU SPORTS。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。路女士作为房东应定期对出租屋安全隐患进行排查博鱼网页版官网登录-入口，保证租赁物的安全博鱼网页版官网登录-入口。此外博鱼(中国)官方网站-BOYU SPORTS博鱼网页版官网登录-入口，根据《合同法》规定“出租人应当履行租赁物的维修义务博鱼网页版官网登录-入口博鱼网页版官网登录-入口，但当事人另有约定的除外”博鱼网页版官网登录-入口博鱼(中国)官方网站-BOYU SPORTS。小张与路女士的租赁合同如果并未对此作出约定，则应当由房东承担维修的费用博鱼网页版官网登录-入口。时报记者刘纯